Chengdu non ha un singolo parco industriale, ma un sistema a più strati composto da zone di sviluppo nazionali, parchi provinciali e cluster professionali, ognuno con posizionamento, politiche di supporto e aziende入驻 diverse. Per i produttori stranieri o i centri di ricerca e sviluppo, scegliere l'indirizzo sbagliato può significare perdere incentivi fiscali, tempi doganali più lunghi e disagi per i pendolari dei dipendenti. Scegliere l'indirizzo giusto significa fabbrica pronta all'uso, centro di test condiviso e funzionario per gli investimenti del parco disposto a collaborare.
La regola generale è: le funzioni di ricerca e sviluppo e la sede centrale sono concentrate nella Zona ad Alta Tecnologia e nella Zona Nuova Tianfu; la manifattura pesante e la catena industriale automobilistica sono a est e nord; il biomedicale e la trasformazione alimentare hanno i loro parchi professionali; la logistica transfrontaliera e le imprese vincolate si raccolgono intorno all'aeroporto e alla zona di commercio libero.
I principali parchi da conoscere
- Zona ad Alta Tecnologia di Chengdu: elettronica dell'informazione, software, giochi, ricerca e sviluppo biomedicale, sede centrale.
- Zona Nuova Tianfu, Città della Scienza Tianfu: tecnologie dell'informazione di nuova generazione, aerospaziale, finanza transfrontaliera, istituti di ricerca scientifica.
- Zona di Sviluppo Economico di Chengdu (Longquanyi): autovetture, veicoli a nuova energia, componenti automobilistici.
- Porto Ferroviario Internazionale Qingbaijiang: Ferrovia Cina-Europa, logistica vincolata, e-commerce transfrontaliero.
- Parco Biomedicale di Shuangliu e Wuhou: dispositivi medici, farmaci innovativi, modernizzazione della medicina tradizionale cinese.
- Parchi Professionali di Pidu e Xinjin: macchine utensili, mobili, manifattura leggera.
Informazioni Pratiche
- Indirizzo: ogni parco ha il proprio centro investimenti, l'elenco è visibile sul portale investimenti del governo municipale di Chengdu.
- Trasporti: i parchi del nord e dell'est dipendono principalmente da taxi o navette; la metropolitana copre gradualmente, ma non tutti i parchi sono raggiungibili.
- Orari di apertura: comitato di gestione del parco giorni lavorativi 09:00-17:00; le visite alle fabbriche richiedono appuntamento.
- Pro capite: l'affitto mensile di una fabbrica standard varia da unità a diverse decine di yuan al metro quadrato a seconda del parco e della finitura.
- Consigli: chiedi al parco di fornire un modello di contratto di locazione standard e un elenco delle aziende dello stesso settore che hanno入驻, i costi operativi reali dei vecchi inquilini sono il miglior riferimento.
Consigli per gli Imprenditori Stranieri
Non firmare alcuna lettera di intenti alla prima visita. Chiedi per iscritto tre cose: pacchetto di supporto specifico, programma di completamento di acqua, elettricità e strade, e l'elenco di almeno due aziende straniere che hanno入驻. La confezione di investimento del parco è molto bella, verifica la situazione reale tramite richiamate telefoniche. Per i progetti che coinvolgono attrezzature importate, assicurati di chiedere se il parco si trova all'interno della zona di commercio libero, perché il trattamento doganale è diverso.
