成都没有单一工业园,而是由国家级开发区、省级园区和专业集群组成的多层体系,各自定位、扶持政策和入驻企业不同。对外国制造商或研发中心而言,选错地址可能意味着错过税收优惠、通关时间拉长、员工通勤不便。选对地址,则意味着现成厂房、共享测试中心和愿意配合的园区招商员。
一般规律是:研发和总部功能集中在高新区和天府新区;重型制造和汽车产业链在东部、北部;生物医药、食品加工有自己的专业园;跨境物流和保税业务围绕机场和自贸片区。
值得了解的主要园区
- 成都高新区:电子信息、软件、游戏、生物医药研发、总部。
- 天府新区、天府科学城:新一代信息技术、航空航天、跨境金融、科研院所。
- 成都经开区(龙泉驿):乘用车、新能源汽车、汽车零部件。
- 青白江国际铁路港:中欧班列、保税物流、跨境电商。
- 双流、武侯生物医药园:医疗器械、创新药、中药现代化。
- 郫都、新津专业园区:机床、家具、轻工制造。
实用信息
- 地址:每个园区都有自己的招商中心,名单见成都市政府投资门户。
- 交通:北部、东部园区多靠出租车或班车;地铁在逐步覆盖,但不是所有园都通。
- 开放时间:园区管委会工作日09:00至17:00;厂房参观需预约。
- 人均:标准厂房月租金视园区和装修从每平米个位数到几十元不等。
- 提示:要园区提供标准租约模板和同行业入驻企业名单,老租户的真实运营成本才是最好参照。
给外国商务人士的提示
第一次访问不要签任何意向书。书面问清三件事:具体扶持包、水电道路完工时间表、至少两家已经入驻的外资企业名单。园区招商包装很精美,要靠电话回访验证落地情况。涉及进口设备的项目,务必问园区是否在自贸区内,因为海关待遇不同。