Chengdu heeft geen enkel industrieel park, maar een gelaagd systeem bestaande uit nationale ontwikkelingszones, provinciale parken en professionele clusters, elk met een eigen positionering, ondersteuningsbeleid en入驻 bedrijven. Voor buitenlandse fabrikanten of onderzoeks- en ontwikkelingscentra kan het kiezen van het verkeerde adres betekenen dat u fiscale stimuleringsmaatregelen misloopt, langere douanetijden heeft en ongemak voor forensenpersoneel. Het juiste adres betekent een kant-en-klare fabriek, een gedeeld testcentrum en een parkinvesteringsfunctionaris die bereid is samen te werken.
De algemene regel is: onderzoeks- en ontwikkelings- en hoofdkantoorfuncties zijn geconcentreerd in de Hightech Zone en de Nieuwe Zone Tianfu; zware productie en de auto-industrieketen bevinden zich in het oosten en noorden; biomedisch en voedselverwerking hebben hun eigen professionele parken; grensoverschrijdende logistiek en gebonden bedrijven verzamelen zich rond de luchthaven en de vrijhandelszone.
De belangrijkste parken om te kennen
- Chengdu Hightech Zone: elektronische informatie, software, games, biomedisch onderzoek en ontwikkeling, hoofdkantoor.
- Nieuwe Zone Tianfu, Tianfu Wetenschapsstad: nieuwe generatie informatietechnologie, lucht- en ruimtevaart, grensoverschrijdende financiën, wetenschappelijke onderzoeksinstituten.
- Chengdu Economische Ontwikkelingszone (Longquanyi): personenauto's, nieuwe energievoertuigen, auto-onderdelen.
- Qingbaijiang Internationaal Spoorweghaven: China-Europa Spoorweg, gebonden logistiek, grensoverschrijdende e-commerce.
- Shuangliu en Wuhou Biomedisch Park: medische apparatuur, innovatieve medicijnen, modernisering van traditionele Chinese geneeskunde.
- Pidu en Xinjin Professionele Parken: werktuigmachines, meubels, lichte productie.
Praktische Informatie
- Adres: elk park heeft zijn eigen investeringscentrum, de lijst is te zien op het investeringsportaal van de Chengdu gemeentelijke overheid.
- Vervoer: de noordelijke en oostelijke parken zijn meestal afhankelijk van taxi's of pendelbussen; de metro dekt geleidelijk, maar niet alle parken zijn bereikbaar.
- Openingstijden: parkbeheercommissie werkdagen 09:00-17:00; fabriekbezoeken vereisen een afspraak.
- Per persoon: de maandelijkse huur van een standaardfabriek varieert van eenheden tot tientallen yuan per vierkante meter, afhankelijk van het park en de afwerking.
- Tips: vraag het park om een standaard huurcontractsjabloon en een lijst van bedrijven in dezelfde sector die hebben入驻, de werkelijke exploitatiekosten van oude huurders zijn de beste referentie.
Tips voor Buitenlandse Ondernemers
Onderteken geen enkele intentieverklaring bij het eerste bezoek. Vraag schriftelijk drie dingen: specifiek ondersteuningspakket, planning voor voltooiing van water, elektriciteit en wegen, en de lijst van ten minste twee入驻 buitenlandse bedrijven. De investeringsverpakking van het park is erg mooi, verifieer de werkelijke situatie via terugbelgesprekken. Voor projecten waarbij geïmporteerde apparatuur betrokken is, vraag zeker of het park zich binnen de vrijhandelszone bevindt, omdat de douanebehandeling verschilt.
