Chengdu nie ma jednego parku przemysłowego, ale wielowarstwowy system składający się z krajowych stref rozwoju, parków prowincjonalnych i klastrów profesjonalnych, każdy z własnym pozycjonowaniem, polityką wsparcia i入驻 firmami. Dla zagranicznych producentów lub centrów badawczo-rozwojowych wybranie złego adresu może oznaczać utratę ulg podatkowych, dłuższe czasy celne i niedogodności dla dojeżdżających pracowników. Wybranie właściwego adresu oznacza gotową fabrykę, wspólne centrum testowe i urzędnika ds. inwestycji parku gotowego do współpracy.
Ogólna zasada brzmi: funkcje badawczo-rozwojowe i centrali są skoncentrowane w Strefie Wysokich Technologii i Nowej Strefie Tianfu; ciężka produkcja i łańcuch przemysłu motoryzacyjnego znajdują się na wschodzie i północy; biomedycyna i przetwórstwo spożywcze mają swoje własne parki profesjonalne; logistyka transgraniczna i przedsiębiorstwa związane gromadzą się wokół lotniska i strefy wolnego handlu.
Główne parki, które warto poznać
- Strefa Wysokich Technologii Chengdu: elektronika informacyjna, oprogramowanie, gry, badania i rozwój biomedyczny, centrala.
- Nowa Strefa Tianfu, Miasto Nauki Tianfu: nowa generacja technologii informacyjnych, lotnictwo i kosmonautyka, finanse transgraniczne, instytuty badań naukowych.
- Strefa Rozwoju Gospodarczego Chengdu (Longquanyi): samochody osobowe, pojazdy nowej energii, części samochodowe.
- Międzynarodowy Port Kolejowy Qingbaijiang: Kolej Chińsko-Europejska, logistyka związana, e-commerce transgraniczny.
- Park Biomedyczny Shuangliu i Wuhou: sprzęt medyczny, innowacyjne leki, modernizacja tradycyjnej medycyny chińskiej.
- Parki Profesjonalne Pidu i Xinjin: obrabiarki, meble, lekka produkcja.
Informacje Praktyczne
- Adres: każdy park ma własne centrum inwestycyjne, lista jest widoczna na portalu inwestycyjnym rządu miasta Chengdu.
- Transport: parki północne i wschodnie głównie zależą od taksówek lub autobusów wahadłowych; metro stopniowo obejmuje, ale nie wszystkie parki są dostępne.
- Godziny otwarcia: komitet zarządzający parkiem dni robocze 09:00-17:00; wizyty w fabrykach wymagają umówienia.
- Na osobę: miesięczny czynsz za fabrykę standardową waha się od jednostek do kilkudziesięciu juanów za metr kwadratowy w zależności od parku i wykończenia.
- Wskazówki: poproś park o dostarczenie standardowego szablonu umowy najmu i listy firm z tej samej branży, które入驻, rzeczywiste koszty eksploatacji starych najemców są najlepszym punktem odniesienia.
Wskazówki dla Zagranicznych Przedsiębiorców
Nie podpisuj żadnego listu intencyjnego podczas pierwszej wizyty. Zapytaj na piśmie o trzy rzeczy: konkretny pakiet wsparcia, harmonogram ukończenia wody, energii elektrycznej i dróg, oraz listę co najmniej dwóch入驻 zagranicznych firm. Opakowanie inwestycyjne parku jest bardzo piękne, zweryfikuj rzeczywistą sytuację za pomocą połączeń zwrotnych. W przypadku projektów obejmujących importowany sprzęt, koniecznie zapytaj, czy park znajduje się w strefie wolnego handlu, ponieważ traktowanie celne się różni.
